Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 160 m² Boisset-et-Gaujac (30140)

6 pièces
4 chambres
160 m²
1 329 m²

Réf : 110379

À propos du prix

Prix de vente

495 000 €

3 094 € le m²

Description du bien

Avec ses 4 chambres et son emplacement proche du centre ville, cette maison rénovée conviendra parfaitement à une grande famille.
Le rez-de-chaussée propose un séjour de 60 m², la cuisine équipée, une buanderie aménagée qui peut aussi grâce à son entrée indépendante servir pour une activité professionnelle, une pièce d'eau, un garage avec 2 chambres.
Le premier niveau se compose d'un bureau, de 2 spacieuses chambres ainsi que de la salle de bain et WC indépendant.
Au total cette maison a un potentiel de 157 m² habitable, son jardin très agréable de 1300 m² ainsi qu'une piscine.
Pas de travaux à prévoir

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

135 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 260 € - 1 790 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

60 m²

Séjour 60
12 m²

Chambre en rdc
12 m²

Chambre en rdc
12 m²

Bureau 1er
12 m²

Chambre 1er
12 m²

Chambre 1er
10 m²

Cuisine

Florence Lavoix

Boisset-et-Gaujac (30)

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Entreprise individuelle, 528532294 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)

39 600,00 €

Coût du crédit

303 605,81 €