Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 94 m² Bayonne (64100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 94 m²

À propos du prix

Prix de vente

462 000 €

4 915 € le m²

Prix du bien

440 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

PYRENEES ATLANTIQUES - 64100 BAYONNE -

Superbe appartement de 94 m², situé au cœur d’un parc paysagé dans une résidence calme et sécurisée. Alliant sérénité et praticité, ce bien est idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié, avec commerces, services, écoles et aires de jeux à quelques pas.

L’Espace de Vie : Dès l'entrée, protégée par une porte blindée, vous serez séduits par les volumes et les rangements intégrés (penderie avec miroirs). La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et aménagée, bénéficie également d’un accès sur la terrasse et d'un cellier attenant très fonctionnel.

L’Espace Nuit : Le dégagement dessert trois chambres confortables, dont deux disposent de leur propre terrasse privée. Une salle de bain, une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet agencement parfaitement optimisé.

Les Atouts : Une cave et une place de stationnement couverte viennent parfaire ce bien rare.
Pas de travaux à prévoir.

Profitez d'un environnement calme dans l'une des villes les plus prisées du Sud-Ouest.

Une occasion à saisir, ne tardez pas, venez le visiter !

Contact & Visites - 06 98 90 21 50


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

48

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 160 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 290 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée avec penderie, porte miroir

  • 26 m²

    Séjour donnant sur terrasse 2, baies vitrées - volets roulants électriques - Store banne

  • 12 m²

    Cuisine donnant sur terrasse 2, baie vitrée équipée volets roulant

  • 16 m²

    Terrasse 2

  • 2 m²

    Cellier Equipé arrivée eau et évacuation

  • 5 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre avec placard N° 1 - Volets roulants électriques

  • 10 m²

    Chambre avec placard N° 2- Baies vitrées - Volets roulants électriques - Store banne - Terrasse 1

  • 11 m²

    Chambre N° 3 - Baies vitrées - Volets roulants électriques - Store banne - Terrasse 1

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 5 m²

    Salle de bains Double vasque

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies
Espelette (64)
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Portage salarial, 828830992

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Frais de notaire (8%)
36 960,00
Coût du crédit
283 365,42
Montant total à payer
782 325,42
Mensualité estimée
2 484,55 € / mois

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