Appartement à vendre 4 pièces de 127 m² Baule (45130)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 127 m²
  • 500 m²

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

1 331 € le m²

Description du bien

"L'ivresse des Libélules" L. Manel A Baule, appartement en duplex dans longère en pierres. Issu de la division prochaine d'une grande longère, découvrez ce charmant appartement en duplex avec jardin et terrasse. Au rez de chaussée, jolie pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et WC indépendant, dégagement et local technique. A l'étage, chambre avec salle d'eau. Côté équipement : chauffage par pompe à chaleur air/air, double vitrage PVC, assainissement collectif. Côté extérieur : agréable jardin clos, terrasse intimiste exposée Sud Ouest, parking aériens. Notre petit mot : c'est un appartement dans une maison à la campagne à deux pas de la ville. Proche de la zone synergie et de l'accès à l'autoroute. Idéale pour un premier achat. N'hésitez pas à venir nous parler de votre projet. Copropriété de 2 lots sans charge et sans espace commun en cours de création.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 689 € - 2 285 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 23 m²

    Pièce de vie avec cuisine ouverte

  • 5 m²

    Dégagement

  • 19 m²

    Chambre 1 (RDC) avec dressing

  • 21 m²

    Chambre 2 (RDC)

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    WC

  • 6 m²

    Buanderie

  • 4 m²

    Dégagement 2

  • 6 m²

    Chaufferie

  • 9 m²

    Dégagement avant 1er étage

  • 14 m²

    Chambre 3 (1er étage) 18m² au sol

  • 5 m²

    Salle de bains

Image des la section Servies

Claire Quissac

Meung-sur-Loire (45)

893816991 RSAC Orléans

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
13 520,00
Coût du crédit
103 655,32
Montant total à payer
286 175,32
Mensualité estimée
908,85 € / mois

Biens immobiliers similaires