Maison à vendre 5 pièces de 83 m² Basly (14610)

5 pièces
3 chambres
83 m²
153 m²

Réf : 86690

À propos du prix

Prix de vente

209 000 €

2 518 € le m²

Description du bien

Basly – Charmante maison de 83 m² – Cadre de vie paisible et recherché

Située dans le village prisé de Basly, cette maison lumineuse de 83 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités.

Description du bien

La maison se compose de 5 pièces harmonieusement réparties, dont :

3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands

Un vaste salon lumineux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis

Une cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel au quotidien

Extérieurs

Une agréable terrasse, idéale pour les repas d’été ou les soirées en extérieur

Un garage privé, pour un stationnement sécurisé et pratique

Un terrain de 153 m², offrant un bel espace extérieur pour jardiner ou simplement profiter du calme environnant

Un cadre privilégié

Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, dans un village calme, verdoyant et apprécié pour sa douceur de vivre. Une opportunité idéale pour un premier achat, une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un environnement serein tout en restant proche des services.

Prix de vente

209 000 € FAI
Une belle opportunité à saisir pour s’installer à Basly et profiter d’un lieu de vie chaleureux et plein de potentiel.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Une visite s’impose pour imaginer votre future vie ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86. N° RSAC: 908 923 204 CAEN
l.finel@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

265 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 290 € - 1 520 €

Basé sur l'année de référence 2024

Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)

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Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

16 720,00 €

Coût du crédit

128 189,12 €