Maison à vendre 5 pièces de 83 m² Basly (14610)

5 pièces
3 chambres
83 m²
153 m²

Réf : 86690

À propos du prix

Prix de vente

219 000 €

2 639 € le m²

Description du bien

Charmante maison de 85 m² à Basly – Cadre de vie paisible et agréable Située dans le village recherché de Basly, cette jolie maison de 85 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose de cinq pièces harmonieusement réparties, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir petits et grands. Le vaste salon lumineux constitue un espace convivial, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Attenante, la cuisine équipée et aménagée dispose de nombreux rangements, facilitant le quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours, idéale pour les repas en plein air ou les soirées d’été. Un garage privé vient compléter ce bien, assurant sécurité et praticité pour le stationnement de votre véhicule. Implantée sur un terrain de 153 m², cette maison bénéficie également d’un bel espace extérieur, parfait pour les passionnés de jardinage ou tout simplement pour se ressourcer dans un environnement naturel et calme. Le prix de vente est fixé à 219 900 €, une opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans une commune paisible à proximité de la nature et des commodités. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle maison à Basly. Une visite s’impose pour imaginer votre future vie dans ce lieu chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86. N° RSAC: 908 923 204 CAEN l.finel@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

278 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 100 € - 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2024

Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)

Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

17 520,00 €

Coût du crédit

134 322,57 €