Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 96 m² Avallon (89200)

5 pièces
3 chambres
96 m²
1 051 m²

Réf : 109352

À propos du prix

Prix de vente

99 900 €

1 041 € le m²

Prix du bien

92 925 €

Honoraires charge acquéreur

7,51 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Cette jolie maison est idéale pour un 1er achat ou une résidence secondaire, elle est établie sur plusieurs niveaux dont le 1er comprend une cuisine, un salon et une à manger, salle d'eau/wc, chambre et wc en demi-étage et 2 grandes chambres sous combles.
A l'arrière une terrasse puis le jardin arboré en lisière de forêt et un cabanon.
Local chaufferie, cave et garage.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Chauffage : fuel
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

361 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

99 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 470 € - 3 380 €

Basé sur l'année de référence 2022

4.0

(1 avis)

Carine Bordet

Angely (89)

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Entreprise individuelle, 539786921 RSAC Auxerre

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Frais de notaire (8%)

7 992,00 €

Coût du crédit

61 273,17 €