Maison à vendre 5 pièces de 104 m² Availles-Limouzine (86460)

5 pièces
3 chambres
104 m²
5 838 m²

Réf : 112476

À propos du prix

Prix de vente

107 590 €

1 035 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Située à Availles limousine maison 121 m² au sol, 5 pièces en partie de plain-pied composée d'une entrée, une cuisine avec poêle à bois, une pièce de vie avec insert à foyer fermé et répartiteur de chaleur, salle de douche avec WC, un couloir avec rangements, 2 chambres. Bien actuellement loué fin du bail prévue en octobre 2026, avec possibilité de libération anticipée dès avril 2026 (selon conditions).

À l'étage : Une chambre de 25 m² et un grenier aménageable de 67 m².

Dépendance 174 m² environ
Grange 389 m² offrant un fort potentiel (toiture et charpente à reprendre)

Chauffage gaz + bois + électrique.
Double vitrage (hors salle d'eau).
DPE en cours.

107 590 € honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cheminée
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz mixte
Cuisine : séparée

Agnès Bonneau

Saint-Maurice-des-Lions (16)

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Entreprise individuelle, 9051 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

8 607,20 €

Coût du crédit

65 989,80 €