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Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 23 m² Arcachon (33120)

  • 1 pièce
  • 23 m²

Réf : 107279

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À propos du prix

Prix de vente

250 800 €

10 904 € le m²

Prix du bien

240 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situation exceptionnelle pour ce studio situé au sein d’une résidence bordant la jetée du Moulleau.
L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse ensoleillé de 14m²
Vous bénéficierez d’un accès privé à la plage, d’un magnifique parc paysager donnant sur le Bassin ainsi que d’un cellier privatif parfait pour vos vélos ou affaires de plage
Les commerces et restaurants du Moulleau sont à deux pas
La ligne de bus 03 au pied de la résidence relie directement la gare d’Arcachon et la Dune du Pilat.
Un pied à terre et un investissement dans un cadre de vie très privilégié
Il est possible d'acquérir également l'appartement mitoyen (surface carrez 25,50m², terrasse: 16m²)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

485

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 020 €/an

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

473 € - 641 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 20 m²

    Séjour / Cuisine

  • 1 m²

    Entrée

  • 3 m²

    SdE + Toilettes

  • 14 m²

    Terrasse

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Bruno Besançon

Bordeaux (33)

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Entreprise individuelle, 828861427 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
20 064,00 €
Coût du crédit
153 826,94 €
Montant total à payer
424 690,94 €
Mensualité estimée
1 348,76 € / mois
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