Terrain à vendre de 1 331 m² Amblie (14480)

Description du bien

Niché au cœur d'un charmant village normand, à seulement 15 minutes des plages et des commerces, ce terrain à bâtir vous offre une opportunité rare de construire selon vos envies, dans un cadre paisible et verdoyant.

Ce grand terrain de 1331 m² est situé sur la commune de Ponts-sur-Seulles, et plus précisément dans le beau village d'Amblie, classé Site Patrimoine Remarquable.

Voici les caractéristiques :

- Terrain plat de forme trapézoïde et d'une superficie de 1331 m² divisible en 2 (La division est déjà réalisée par un géomètre : 607m² et 724 m²)
- Libre de tout constructeur, hors lotissement et permis de construire soumis aux Bâtiments de France
- Non viabilisé : Assainissement individuel et viabilisation à réaliser (boîte de raccordement au pied du terrain)
- Zone PLUi (en vigueur depuis le 16 janvier 2026) : UD
- Emprise au sol de 20 % soit 266m²
- Règlement écrit disponible sur le site de la communauté de commune Seulles Terre et Mer ou en me contactant.

Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction. Contactez-moi, il me fera plaisir de vous faire découvrir ce beau terrain !

Caractéristiques du bien

• Terrain constructible
• Libre de constructeur
• Zone P.L.U : UD