Ambérieux-en-Dombes (01330)
Réf : 105707
Maison 5 pièces de 124 m² - Ambérieux-en-Dombes (01330)
375 000 €
3 024 € le m²
- 124 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Réf : 106031
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Vous recherchez une maison familiale récente, économe en énergie et idéalement située à Ambérieux-en-Dombes ?
Ce bien construit en 2007 (DPE B) offre confort moderne, espaces lumineux et prestations éco-responsables, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
Les atouts de la maison
116 m² habitables sur terrain clos et entretenu de 297 m²
Grande pièce de vie conviviale de 25 m² ouverte sur la cuisine aménagée
4 chambres, dont une de 20 m2 parfait pour ado ou bureau indépendant
Buanderie spacieuse de 13,6 m²
Salle de bains fonctionnelle + loggia fermée de 5 m²
Confort et équipements
Chauffage au poêle à granulés + appoint électrique
Travaux rénovation énergétique récent :
Cumulus thermodynamique et panneaux solaires pour optimiser vos factures
Isolation extérieure et VMC double flux aux normes actuelles
Taxe foncière : 763 € seulement
Extérieurs & environnement
Jardin clos facile d’entretien
Accès privatif en indivision (137 m²) avec puits commun
Secteur calme, proche écoles, commerces et gare SNCF (Lyon-Part-Dieu en 30 min)
Points forts
Maison récente, économe et bien entretenue
4 vraies chambres pour accueillir une famille
Quartier recherché d’Ambérieux-en-Dombes
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort, économies d’énergie et proximité de Lyon.
75 kWh
2 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
770 € - 1 100 €
Basé sur l'année de référence 2021
25 m²
Séjour
8 m²
Cuisine Américaine
6 m²
Entrée
1 m²
Toilettes
14 m²
Buanderie
5 m²
Loggia
11 m²
Chambre avec placard
10 m²
Chambre
10 m²
Chambre
20 m²
Chambre
3 m²
Salle de bains
2 m²
Toilettes
7 m²
Dégagement
Monthieux (01)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 409857406 RSAC LYON
Ambérieux-en-Dombes (01330)
Réf : 105707
375 000 €
3 024 € le m²