Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 48 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

3 pièces
1 chambre
48 m²

Réf : 87775

À propos du prix

Prix de vente

125 000 €

2 604 € le m²

Description du bien

Proche commodités, bus et accès rocade! Venez découvrir cette maison de ville sans frais de copropriété et aucun frais à prévoir, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. À noter : Cette maison ne dispose pas d'extérieur. Rez-de-chaussée: Salon lumineux avec climatisation réversible neuve Cuisine ouverte entièrement équipée WC indépendant Étage: Chambre principale de 10,1 m² avec climatisation réversible neuve Deuxième petite chambre ou Bureau/dressing de 8,2 m² Salle d'eau rénovée avec WC Atouts supplémentaires : Parquets des chambres neufs Toiture remaniée (garantie décennale) Combles isolés récemment N’hésitez pas à me contacter pour une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

10 m²

Chambre
8 m²

Chambre

5.0

(20 avis)

Karine Poulain

Bassens (33)

405396136 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

10 000,00 €

Coût du crédit

76 668,13 €