Appartement à vendre 3 pièces de 70 m² Albigny-sur-Saône (69250)

Description du bien

Albigny-sur-Saône 69250, commune de la métropole Lyonnaise, à vendre dans une remarquable bâtisse dominant le village, un appartement T3 plus mezzanine, de 70,29 m². L’accès se fait par une entrée débouchant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte. Au même niveau, se trouvent deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes. Vous apprécierez l’espace optimisé par une mezzanine créant un deuxième niveau, dont la baie vitrée plonge sur le séjour et qui se compose d’une pièce pouvant être destinée à une chambre supplémentaire ou un bureau et d’une salle d’eau. Une place de parking est attaché à cet appartement. La copropriété est agrémenté d’un extérieur bucolique dominant le village et offrant une superbe vue. La proximité des commerces, établissements scolaires, transports (gare, transports scolaires, bus) est appréciable. Idéal pour les investisseurs, ce bien rénové, est éligible au déficit foncier et pourra dégager des revenus locatifs mensuels à hauteur de 1 000 €. Cet appartement est présenté au prix de 420 520 €, honoraires à la charge du vendeur, charges mensuelles estimées à 278,96 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Ponsinet-Michaux, Agent Commercial EI auprès de Dr House-Immo au 06 63 08 13 40 ou dominique.pm@drhouse-immo.com - RCS 789 995 107. Mandat n° 103144.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Salle d'eau
• WC
• Chauffage : electrique
• Cuisine : américaine
• Orientation : Nord Ouest

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée

• 25 m²

  Séjour / Cuisine

• 12 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 9 m²

  Mezzanine surface ausol 13,06 m²

• 4 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes

• 4 m²

  Salle d'eau