Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 124 m² Albi (81000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 124 m²
  • 205 m²

À propos du prix

Prix de vente

195 000 €

1 573 € le m²

Description du bien

Située dans le quartier calme du Breuil à Albi, cette maison familiale de 124 m² entretenue avec soin offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités. Composée de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée un séjour lumineux donnant sur le balcon une cuisine séparée fonctionnelle 2 Salles d’eau + WC indépendants Un Grand garage avec coin cuisine. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 205 m² avec abri métallique. Cette maison a été rénovée et entretenue avec soin, les menuiseries sont en alu et volets électriques. La façade côté jardin a été isolée par l'extérieur. Côté pratique : arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, les commerces et écoles sont accessibles rapidement. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité d’entretien. Contactez-moi pour organiser une visite sans attendre ! Prix du bien : 195000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 601 € - 2 165 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 12 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 6 m²

    Palier

  • 10 m²

    Cuisine indépendante

  • 20 m²

    Salle à manger

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Couloir

  • 19 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Aurélie Desprats

Gaillac (81)

Entreprise individuelle, 447 81 RSAC Albi

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Frais de notaire (8%)
15 600,00
Coût du crédit
119 602,29
Montant total à payer
330 202,29
Mensualité estimée
1 048,67 € / mois

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