Maison à vendre 6 pièces de 156 m² Agonac (24460)

6 pièces
4 chambres
156 m²
7 766 m²

Réf : 102476

À propos du prix

Prix de vente

252 000 €

1 615 € le m²

Prix du bien

240 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Voici une belle maison plain-pied de 156 m² habitables située au calme à 5 minutes de Périgueux, au Lyonnet à Agonac.
Intérieur chaleureux et confortable avec une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, cellier attenant à la cuisine, salon cosy avec son insert, salle de bain avec douche spacieuse, WC séparés, 3 chambres, un bureau, une mezzanine.
Excellente isolation, chauffage par pompes à chaleur, volets roulants, double vitrages.
Terrain de 7700 m² plat, avec de nombreux arbres fruitiers, coin ombragé et petit bois. Garage attenant à la maison.
Pour habiter à la campagne et proche de Périgueux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cheminée
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 430 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

56 m²

Garage
10 m²

Cellier
7 m²

Cuisine
12 m²

Salle à manger
43 m²

Salon
25 m²

Mezzanine
6 m²

Couloir
2 m²

Toilettes
10 m²

SdB + Douche + Toilettes
11 m²

Chambre 1
12 m²

Chambre 2
9 m²

Chambre 3
8 m²

Chambre 4

5.0

(6 avis)

Thomas Grangier

Neuvic (24)

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Entreprise individuelle, 888189933 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

20 160,00 €

Coût du crédit

154 562,96 €