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Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 176 m² Agon-Coutainville (50230)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 176 m²
  • 500 m²

Réf : 100240

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À propos du prix

Prix de vente

648 500 €

3 685 € le m²

Prix du bien

630 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,94 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À deux pas de la plage et des commerces, dans une impasse calme d’Agon‑Coutainville, cette maison lumineuse de 176m² habitables, sur un terrain clos d’environ 500m², vous séduira par ses volumes et son confort. Rez-de-chaussée : Grand séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud Pergola semi-fermée, idéale pour repas abrités ou salon d’été Cuisine indépendante équipée Chambre, bureau, salle d’eau Étage (rénové en 2021) : 2 chambres, mezzanine/bibliothèque, dressing, salle de bains, wc séparés Extérieurs : garage, buanderie, abri de jardin Pompe à chaleur pour un chauffage performant Quartier recherché, plage et commodités à pied, environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Un vrai coup de cœur, où règnent calme, confort et proximité de la mer ! À visiter sans tarder. Véronique O63364261O

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 730 € - 2 390 €

Basé sur l'année de référence 2025

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Véronique Levaufre

Blainville-sur-Mer (50)

Entreprise individuelle, 799906086 RSAC Coutances

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Frais de notaire (8%)
51 880,00 €
Coût du crédit
397 754,28 €
Montant total à payer
1 098 134,28 €
Mensualité estimée
3 487,51 € / mois
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