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Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 152 m² Agencourt (21700)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 152 m²
  • 519 m²

Réf : 105839

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À propos du prix

Prix de vente

390 000 €

2 566 € le m²

Description du bien

21700 AGENCOURT, Côte de Nuits St Georges, Très belle maison contemporaine, lumineuse, construite en 2021, aux normes RT 2012, de 152 M², type 6, avec 4 chambres garage et piscine chauffée, au sel, pompe et filtration.
Implantée sur vide sanitaire, cette maison allie confort moderne et prestations de qualité.
Chauffage Air/Eau au sol sur 2 niveaux.
DPE A/A 46/1, économique et écologique.
Retrait de la route, au calme, sécurisée.

Rez-de-chaussée :
Vaste entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée de : hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle et son îlot central.
Baies vitrées avec accès direct sur une grande terrasse et la piscine au sel chauffée, avec système de filtration et fermeture été et hiver, 1 grande chambre parentale avec dressing placard, salle de douches à l'Italienne avec fenêtre.

Cellier, local technique, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, et garage avec porte motorisée à ouverture verticale.
Suite parentale avec dressing, douche à l’Italienne, WC séparés avec lave mains.

Etage :
Espace couloir, 3 chambres avec placards de rangements à portes coulissantes intégrés.
Grande salle de bains : avec baignoire, douche à l'Italienne et lavabo double vasque.
WC suspendus, séparés.
Exposition Est/Ouest offrant une luminosité agréable toute la journée.
Terrain à l’avant permettant l’aménagement d’un potager.

Equipements :
Tout sous double vitrage.
Volets électriques à commande individuelle et centralisée.
Cuisine équipée, ilot central.
Piscine avec filtrations, pompes, système de chauffage, bâches à segments, fermeture été et hiver.
Adoucisseur d’eau.
Pompe à chaleur, faible consommation, et écologique.
Vide sanitaire, tout à l’égout.
Fibre optique haut débit.
Baignoire et 2 douches, VMC, sèches serviettes.
Le sol est carrelé et paquets pour les chambres.
Belle prestation.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : sol
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

46 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2022

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5.0

(1 avis)

Thi-Lan Le

Dijon (21)

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Entreprise individuelle, 815116132 RSAC Dijon

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Frais de notaire (3%)
11 700,00 €
Coût du crédit
210 074,73 €
Montant total à payer
611 774,73 €
Mensualité estimée
2 000,25 € / mois
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