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Xambes

Vente Maison 9 pièces
Xambes 267 m²

339 900 €

Référence : 74202DHI1682

267 m²
9 p.
5 ch.
3185 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
Bain
WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

16330 XAMBES A VENDRE MAISON DE CHARME

16330 XAMBES A VENDRE MAISON DE CHARME
Belle propriété bucolique d'environ 267 m², entourée d'un véritable jardin d'Eden Anglais sur plus de 3000 m² de terrain clos!
Au coeur d'un beau village, proche de toutes commodités, à 30 minutes la gare TGV, idéalement située pour les amoureux de patrimoine, à proximité des très beaux villages historiques Charentais
La propriété exposée au sud comprend sur 2 niveaux:
1 entrée avec cage d'escalier, 1 salon, 1 séjour avec cheminée, 1 salon d'été, 1 grande salle, 1 cuisine équipée, 1 buanderie, 1 seconde cuisine, 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, 3 toilettes.
Vous trouverez également, 1 belle terrasse, 1 garage, 1 cave, 1 grand grenier aménageable et des dépendances dans le jardin.
Beaucoup de possibilités: habitation à l'année, gîtes, chambres et tables d'hôtes.
Maison équipée partiellement de volets roulants électriques centralisés, portail automatisé, assainissement tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur mixte.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €339 900

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68