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Waziers

Vente Immeuble 8 pièces Waziers 170 m²

159 000 €

Référence : 83091DHI2904

170 m²
8 p.
184 m²

Caractéristiques

Mitoyen
Cave
electrique

Descriptif

Immeuble de rapport d'environ 190 M2 habitable (Très Bon rendement Locatif)

Immeuble de rapport situé sur la ville de Waziers offrant un bon rapport locatif comprenant 3 appartements répartis comme suit :
*Appartement N°1 (A) : Entrée, Cellier, Cuisine, Séjour, Dégagement, Local Chauffe Eau, Salle de bain, Wc, Chambre 1 et Chambre 2 le tout sur 67M2 environ.
*Appartement N°2 (B) : Salon, Séjour, Cuisine, Chambre, Salle d'eau et Wc le tout sur 58,3 M2 environ.
*Appartement N°3 (C) : 1er étage - Salon-séjour, Cuisine. 2ème étage : Escalier 1, Palier1, Escalier 2, Palier 2, Local Chauffe Eau, Salle de bain, Wc, Chambre 1,
Chambre 2 le tout sur 70 M2 Environ.
-En complément de ce descriptif complet vient s'ajouter une cave pouvant servir de desserte, atelier etc au profit du propriétaire et/ou locataires

Investisseur une visite s'impose !!!!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

295 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 289 €

Coût maxi : 1 770 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €159 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68