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Wattrelos

Vente Maison 8 pièces Wattrelos 191 m²

594 000 €

Référence : 82786DHI2980

191 m²
8 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison Individuelle Semi-Plain-pied - 4 Chambres - 191 M2 Habitable Jardin Sans Vis-à-Vis & Véranda - Proche Centre-Ville

Maison Individuelle Semi-Plain-pied - 4 Chambres - 191 M2 Habitable Jardin Sans Vis-à-Vis & Véranda - Proche Centre-Ville

Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison individuelle semi-plain-pied, entièrement rénovée, vous offre 191 m² habitables avec des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m² avec sa cuisine américaine ouverte, entièrement équipée haut de gamme, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Elle comprend également 4 chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée), allant de 14 m² à 30 m², et un espace nuit pensé pour votre confort et tranquillité.

Le jardin sans vis-à-vis, paysagé et intime, vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en extérieur, notamment sur la terrasse. La véranda attenante vous offrira un espace supplémentaire pour vos moments de bien-être, quelle que soit la saison.

Pour plus de commodités, cette maison est équipée de 16 panneaux solaires, garantissant une rentabilité annuelle de 2 300 à 2 500 euros, un atout écologique et économique pour votre quotidien. Un cabanon en bois est également présent dans le jardin pour vos rangements, et une alarme vient compléter la sécurité du bien.

Parking plusieurs voitures face à la maison et un portail avec un espace de stationnement supplémentaire pour plusieurs véhicules est également prévu.

Rareté sur le secteur ! Cette maison combine à la fois le calme d’un lotissement paisible et la proximité immédiate du centre-ville, avec toutes ses commodités à portée de main.

Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements et organiser une visite !
Votre agent commerciale sur le secteur Drecourt susy Dr house Immobilier au 0750288090

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 100 €

Coût maxi : 400 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €594 000
Honoraires charge acquéreur €17 280

Pièces

Abri de jardin bois
20
Buanderie arrière cuisine
8
Cabinet de toilette
1
Chambre suite parentale
31
Chambre avec salle d'eau neuve
14
Chambre avec dressing neuf
14
Chambre simple
12
Cabinet de toilette
1

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68