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Wattrelos

Vente Maison 5 pièces Wattrelos 112 m²

202 200 €

Référence : 79041woDHI2824

112 m²
5 p.
3 ch.
206 m²

Caractéristiques

Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz mixte
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Wattrelos, limite Tourcoing, superbe semi flamande avec garage et jardin.

Pour amateur de calme à proximité de tout..
Venez découvrir cette charmante maison de 112m2 située à Wattrelos, vous offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de terrain de 206m2,

Le salon séjour en L agrémenté de sa cuisine semi ouverte vous offre la vue sur le superbe jardin sans vis à vis,
en complément, retrouvez au rez de chaussée la salle de bains ainsi qu'un bureau ou pièce fermée pour activité d'art ou autre..
Son poêle à bois GODIN pour les premières soirées fraîches dégagera dans l'espace repas une sensation de bien être.
2 chambres à l'étage ainsi qu'un" bureau ou chambre enfant" le tout desservi par un joli palier exploitable et permettant l'accès aux combles à aménager.
Enfin, un garage individuel attenant au terrain pour un confort complet.

LES PLUS
Calme
Campagne
Jardin sans vis à vis
garage
potentiel :l' aménagement des combles.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 590 €

Coût maxi : 3 570 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €202 200

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68