Descriptif

BAISSE DE PRIX- faire vite - Coup de cœur pour cette style Auvergne de 3 chambres avec sous sol complet !

Exclusivement chez DRHOUSEIMMO !

Je vous invite à découvrir cette superbe semi individuelle de style Auvergne à Wargnies le Petit !

Dans un lotissement calme, non loin de l'église.

Demeure érigée en 1973, avec de nombreuses rénovations récentes.

Habitation se décomposant comme suit:
Entrée lumineuse de 4m2
WC avec fenêtre
Arrivée sur Double séjour de près de 30m2 baigné de lumière; Cuisine séparée à aménager de 10m2
Accès à l'étage par un bel escalier en bois massif en très bon état d'entretien
Palier desservant 3 chambres et 1 salle de bains
Salle de bains avec baignoire et vasque pour 5.23m2
Une des 3 chambres est facilement transformable en suite parentale ( arrivée avec lavabo installée et cloison dressing )
Sous sol complet d'environ 51m2 compartimenté en 3 (buanderie-chaufferie- garage pour 30m2)

Côté extérieurs; on trouve une jolie terrasse d'environ 20m2, un chalet de jardin.
Une parcelle arborée dans un cadre bucolique.

Les châssis sont en PVC doubles vitrages avec une bonne partie en Oscillo battants et changés récemment.
Volets roulants.
Chaudière murale gaz neuve ( changée il y'a 1 an)
Toiture en bon état- Toiture principale en tuiles, partie chiens assis en ardoises.
Adoucisseur d'eau AQUA 2000 au sous sol entretenu tous les ans.
Tout à l’égout

Parcelle urbanisable rendant l'habitation encore évolutive !

Quelques travaux à prévoir mais ensemble très sain et bien entretenu !

Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements au 06.69.12.98.46 !