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Vouneuil-sous-Biard

Vente Maison 4 pièces Vouneuil-sous-Biard 87 m²

218 000 €

Référence : 72295DHI1128

87 m²
4 p.
2 ch.
100 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante maison de 4 pièces avec studio indépendant à Vouneuil-sous-Biard

C'est avec plaisir que je vous présente cette charmante maison de plein pied et son studio située à la Cadoue commune de Vouneuil-sous-Biard, à 2 minutes du Super U de la demi- lune et à 5 minutes du collège Josephine Baker

venez découvrir cet ensemble de bâtiments en pierre :

La maison de 87 M2 plus 18 M2 de studio: comprend un salon séjour, une cuisine équipée ouverte completée par une véranda 2 chambres dont une avec mezzanine pouvant faire office de bureau.
Une salle de bain (à rafraîchir), un wc séparé , le moyen de chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz .
En face, un grand bâtiment qui comprend une buanderie, un coin atelier rangement, un garage sécurisé, un grand grenier, Un studio équipé de 18 M2 avec une entrée indépendante vient compléter cet ensemble et peut servir de 3 ème chambre, être loué en Airbnb ou à l'année.
Entourée de murs, au milieu, se trouve une grande cour paysagée, vous pourrez profiter en famille ou entre amis
Vous allez adorer le charme de la pierre, goûter la tranquillité de ce hameau aux portes de Poitiers .
Proposée à 239000 euros cette maison représente un excellent investissement.

:

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

22 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €218 000

Pièces

Entrée
8
Cuisine
6
Salon
22
Véranda
14
Salle de bains
6
Chambre 1
13
Chambre 2
10
Toilettes
1
Dégagement
5
Mezzanine
7
Garage
44

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68