Voir les 11 photos
Vouillé-les-Marais

Vente Maison 3 pièces Vouillé-les-Marais 111 m²

268 400 €

Référence : 82735DHI1859

111 m²
3 p.
2 ch.
3783 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED DE 111M2

VOUILLE LES MARAIS, Charmante maison de plain pied comprenant une véranda faisant office d'entrée, une cuisine aménagée, dotée d'un poêle à bois, avec un accès direct sur la terrasse sans vis à vis avec une magnifique vue sur la rivière, un salon, deux belles chambres (18m2 environ chacune), un dressing, un wc indépendant et une salle de bains (douche, baignoire, meuble une vasque et un wc).

Pour compléter ce bien je vous propose de découvrir un garage avec porte sectionnelle, un préau pouvant accueillir deux véhicules, une belle dépendance, un chenil, et un local de 15m2 attenant à la maison, sur une magnifique parcelle de 3783m2 constructible en retrait de la route.
CETTE CHARMANTE MAISON AU STYLE COSY CHIC NE PEUT QUE VOUS SEDUIRE, AMOUREUX DE LA NATURE, VENEZ VITE LA DECOUVRIR.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 510 €

Coût maxi : 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €268 400 €
Prix du bien €260 000
Honoraires charge acquéreur €*8 400
*Soit 3,23 % du prix du bien

Virginie Pelletier Lecot

Le Langon (85)

SIRET : 81448341800020
Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Roche-sur-Yon
ou

Virginie Pelletier Lecot

Le Langon (85)

SIRET : 81448341800020 Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Roche-sur-Yon
ou

Les biens similaires

Maison de 120m² - 7 pièces
Coup de coeur
Exclusivité
Maison de 120m²
7 pièces

85440 Talmont-Saint-Hilaire

84753DHI885

317 250 € (2 644 € / m²)

120m²
7 p.
4 ch.
Maison de 99m² - 5 pièces
Nouveauté
Maison de 99m²
5 pièces

85580 Triaize

86979DHI971

289 800 € (2 927 € / m²)

99m²
5 p.
3 ch.
Maison de 111m² - 3 pièces
Maison de 111m²
3 pièces

85450 Vouillé-les-Marais

82735DHI1859

268 400 € (2 418 € / m²)

111m²
3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68