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Vogüé

Vente Maison 5 pièces Vogüé 168 m²

349 000 €

Référence : 75760DHI1621

168 m²
5 p.
4 ch.
1627 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Maison de 168 m², 6 pièces

Sur la commune de Vogüé, l'un des villages les plus beaux de France, se dresse cette séduisante villa de 168 m2. Cette jolie maison familiale, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille dans un environnement naturel exceptionnel.

La maison abrite 6 grandes pièces soigneusement agencées pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses dont une avec bureau, sont les havres de paix parfaits pour chaque membre de la famille.

Le séjour est vaste et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse. Un espace parfait pour des moments familiaux conviviaux ou simplement pour se détendre.

La cuisine, fonctionnelle et moderne, répondra à toutes vos exigences culinaires avec ses nombreux équipements de qualité.

A l'extérieur, le terrain propose un beau jardin arboré où règne une ambiance sereine et apaisante. La piscine privée est un véritable atout durant les chaudes journées d'été, offrant une aire de jeu rafraîchissante pour les enfants et un lieu de détente pour les adultes.

Le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique offrant suffisamment d'espace pour trois voitures, assurant sécurité et commodité.

Cette maison, est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un bien exceptionnel qui allie confort, praticité et esthétisme. Vous vous retrouverez dans un véritable havre de paix d'un endroit prisé, tout en étant à deux pas des commodités urbaines.
Des panneaux solaires installé sur la toiture alimente la partie piscine, ce qui engendre une économie non négligeable sur votre facture.
Aucuns travaux à prévoir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 340 €

Coût maxi : 1 900 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €349 000

Pièces

Entrée
9
Buanderie
6
Cellier
9
Couloir
8
Toilettes
1
Salle d'eau
8
Chambre
12
Bureau
12
Séjour
40
Cuisine
10
Dégagement
17
Chambre Droite de l'escalier
11
Chambre Gauche de l'escalier
16
Chambre Face à l'escalier (mansarder)
23
SdB + Toilettes
3
Terrasse
27
Piscine
34
Local piscine
11
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68