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Vitrolles

Vente Maison 4 pièces Vitrolles 85 m²

330 000 €

Référence : 88493DHI2530

85 m²
4 p.
3 ch.
140 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
1 salle de bain
1 WC
Box

Descriptif

Maison T4 de 85 m2 avec garage et jardin

Je suis ravie de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison mitoyenne de 85 m2 qui a tout pour plaire !

Passé le petit patio extérieur, vous entrez dans une belle pièce de vie de 40 m2 lumineuse, climatisée donnant accès à la terrasse de 15m2 et au jardin d'environ 80 m2.
Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie qui donne accès au garage de l'intérieur de la maison.

A l'étage, 3 belles chambres, toutes climatisées... avec placards et une avec grand dressing. De nombreux rangements s'offrent à vous.
Une grande salle de bain avec baignoire d'angle vient compléter ce bien.

De belles prestations pour cette maison située dans le secteur du Liourat, en bout de lotissement au calme, a proximité immédiate des écoles et commerces.

Cerise sur le gâteau : des panneaux photovoltaïques vous permettant un rendement annuel de 1200 €.

Ne tarder pas à me contacter, cette jolie maison va vite partir !

Un seul numéro :
06.08.71.50.70.

Delphine Visentin
Votre conseillère en Immobilier passionnée
du réseau Dr House Immo

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

225 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 860 €

Coût maxi : 1 280 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €330 000

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