Descriptif

Maison 85 m²; 3 chambres, jardin et garage

Je vous propose cette maison individuelle à étage, très bien située.
Très proche des écoles. Collège et lycée à moins de 3 minutes à pieds,
Proximité des grands axes routiers et autoroute, gare TGV à 12 km.
Sans oublier le lac de la Tuilières et son sentier Nature à quelques pas de là.

Elle se compose ainsi:

Au RDC:
une entrée
une cuisine aménagée, séparée
un salon de 25 m² avec accès direct au jardin et barbecue
un WC
un cellier
un garage attenant de 18 m²

A l'étage:
3 chambres dont une de 13 m² avec balcon donnant sur le jardin
une salle de bain
un WC séparé

Ses atouts:
2 pompes à chaleur air/air réversibles pour chauffage et climatisation
1 pompe à chaleur air/air pour climatisation
panneaux solaires en autoconsommation réduisant la consommation électrique.

Double porte d'entrée qui permet de laisser rentrer la lumière tout en conservant l'accès fermé.

Le jardin d'ornement de la maison offre une végétation variée: arbres, multiples rosiers et noisetier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DPE: C
GES: A

Estimation des coûts annuels d’énergie: Entre 960 et 1350€

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)