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Vitrolles

Vente Appartement 4 pièces Vitrolles 78 m²

167 000 €

Référence : 87978DHI3108

78 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
gaz
1 salle de bain
1 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Appartement T4 traversant avec balcon – Fort potentiel à saisir !

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de type 4 offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. D’une surface généreuse, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine équipée indépendante accompagnée d’un cellier, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Vous apprécierez son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.

L’appartement est équipé de double vitrage, de climatisation et de volets roulants électriques, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, déjà pris en compte dans le prix, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies tout en réalisant un investissement pertinent.

Un prix ajusté pour un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un espace de vie à votre image.

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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

42 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 850 €

Coût maxi : 1 230 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €167 000

Pièces

Entrée
5
Cuisine
9
Buanderie
3
Séjour
18
Dégagement
5
Dressing
3
Chambre
9
Chambre
12
Chambre
9
Toilettes
1
Salle de bains
4
Balcon
10

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68