Descriptif

Maison 80 M2-Coeur de Ville-3 chambres-terrain clos

Votre conseillère Immobilier Nelly Collibeaux vous présente cette maison proche de toutes commodités sur un terrain clos et arboré de 680 m² , elle vous vous séduira par son emplacement idéal et son potentiel d’aménagement au grenier.

Sur un même niveau, découvrons ensemble :

Séjour-salon lumineux avec cheminée
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle de bain avec douche
WC séparé
Les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.
La charpente et la couverture sont en parfait état.

Sous-sol complet : idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage ou la création d’un espace atelier.

Le terrain est clos, arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre agréable et calme.

Chauffage au gaz, avec chaudière à condensation Frisquet installée en 2023 – faibles consommations énergétiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
A votre écoute, Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 -Rsac 888 740 826 de Caen

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)