Descriptif

Jolie maison mitoyenne très entretenue de 3 chambres avec terrain clos -Terrasse Sud Ouest

Nelly Collibeaux , votre spécialiste Immobilier à Vire Normandie, vous propose cette charmante maison mitoyenne de 85 m², très bien agencée et idéalement située. Au fil de ses 5 pièces, vous découvrirez un salon et séjour lumineux, une cuisine séparée et semi-équipée, wc . A l'étage, un palier qui dessert trois chambres spacieuses idéales pour une petite famille. Nombreux rangements, une salle de douche et WC.

À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré et clos de 341 m². Cet espace verdoyant sera parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles recherchant un espace sécurisé pour que leurs enfants puissent jouer en toute tranquillité.

La maison bénéficie également d'un garage et d'une terrasse où vous pourrez déguster vos repas lors des beaux jours tout en profitant de la vue sur votre joli jardin.

Proposée au prix de 129 990 € frais d'agence inclus, cette maison est une belle opportunité à saisir. Son charme naturel, son environnement paisible et son grand potentiel d'aménagement sont de solides atouts pour ce bien Immobilier.

Infos plus :

Pas de charges de copropriété.
Assainissement Tout à l'égout
Dpe et Ges en D. Cheminée ouverte bois et chaudière gaz Saunier Duval environ 10 ans ( production eau chaude ).
Coût annuels énergies s'élève entre 1200 et 1600 euros.
La fibre reste à brancher
fenêtres et baies Pvc et bois. Volets Pvc.
Toiture ardoises.
Isolation
Taxe foncière s'élève à environ 700 euros/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)