Descriptif

Charmante Maison Familiale de 5 Pièces à Vire Normandie avec Jardin Arboré, Terrasse et sous-sol -Cabinet médical possible

Nichez vous dans le confort de cette belle maison familiale située au coeur de Vire Normandie. Cette demeure avec sa vue magnifique sur le chateau de Vire, avec ses 108 m² bien agencés, propose une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Entrons et découvrons un charmant séjour et sa cuisine Américaine où le mot d'ordre est la convivialité. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la lumière naturelle y est omniprésente, faisant de cet espace un lieu où il fait bon vivre.
La maison dispose de trois chambres, offrant chacune un cadre apaisant et confortable pour des nuits douces et reposantes. Ces espaces intimes sont de vrais cocons où chacun pourra trouver son espace privé. Un bureau est aussi présent avec entrée indépendante pour des activités para-médicales par exemple.

De plus, ce bien propose un extérieur tout aussi délicieux que son intérieur. Avec un jardin arboré de 856 m², les amoureux de la nature pourront profiter de beaux moments en plein air. La terrasse est le cadre idéal pour des déjeuners ensoleillés et des soirées estivales avec famille et amis.

Et pour parfaire ce tableau, la maison dispose d'un sous-sol et d'une cave, atout important pour le stationnement et le rangement.

Proposée au prix de 129 500 euros frais d'agence inclus, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un havre de paix niché en plein cœur de Vire Normandie. Venez découvrir ce bien, une véritable promesse de doux moments à venir.
A savoir:
Gros potentiel dans le grenier, possibilité d'étendre la surface habitable de plus de 60 M2 environ.
Un jardin avec chute d'eau et joliment arboré .
Un cabanon de jardin est aussi sur cette propriété.
La couverture est en excellent état ( année 2012 ).
Fenêtres en bois double vitrage.
La chaudiére gaz est de marque Vaillant et elle a 9 ans.
Contrôle assainissement conforme.
DPE et GES en D-Consommation estimée entre 1520 euros et 2020 euros.
La taxe foncière s'élève à 1169 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)