Descriptif

A VENDRE A MOLLON villa T4 de 87 m² avec garage de 28 m² sur terrain de 513 m².

A VENDRE A MOLLON (commune de VILLIEU-LOYES-MOLLON 01800), une villa traditionnelle, de type 4 de 87 m² habitables, construite de plain-pied sur vide sanitaire en 2012, offrant : Pièce de vie de 47 m² composée d'une entrée directe sur salle à manger / salon ouverts sur la cuisine us Cuisinella entièrement équipée. Partie nuit composée d’un couloir de 2.46 m², salle de bains de 5.51 m², avec baignoire d'angle, meuble double vasques, placard mural, Wc suspendu de 0.81 m² avec lave-mains. Chambre 1 de 10.79 m², chambre 2 de 10.48 m², chambre 3 de 10.14 m², incluant chacune un emplacement de placard mural. Garage attenant isolé de 28.58 m² incluant un cellier - buanderie, ainsi qu'un petit grenier. Une terrasse couverte et carrelée de 40 m² environ exposée à l'Est. Chauffage d'origine par poêle à granules couplé à un chauffe eau solaire de 300 litres. Auxquels ont été ajoutés des panneaux photovoltaïques en 2017 ainsi que la climatisation réversible en 2020. Construction en briques. Menuiseries doubles vitrages pvc blancs. Volets roulants électriques blancs. Portail du garage isolé et motorisé. Toiture tuiles terre cuite, bandeaux laqués et chéneaux en zinc. Aspiration centralisée, fibre. L’ensemble sur un terrain de 513 m² plat et clos, incluant deux parties à usage de stationnement dont un carport. Et un barbecue. Bel état de présentation générale. Cette villa forme le lot n° 1 d'un lotissement qui en compte 15. Il existe une association syndicale dont la cotisation annuelle est de 120 €. Si vous souhaitez habiter à la campagne avec les commodités qu'offre Villieu à 3 kilomètres et à 7 minutes de la gare et de celles de Meximieux, contactez votre conseiller DRHOUSE-IMMO : Stéphane PAVIOT, Tél. : 06 63 30 80 34, E-mail s.paviot@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 437 616 410. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie, estimation, vente, achat, conseils, division.

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