Descriptif

VILIERS-SOUS-PRASLIN 10210, Maison de village d'environ 130m²

A vendre, entre la forêt de Chaource et le vignoble aubois, à environ 2H00 de Paris. 30mn de Troyes, 10mn de Bar-Sur- Seine et Chaource.

Posée sur un agréable terrain d'environ 2068 m2 arboré et clos, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de village de type longère, d'une surface habitable d'environ 130m².

L'entrée vous ouvre ses portes sur une spacieuse cuisine aménagée d'environ 33m². Vous pourrez y prendre vos repas en famille et amis. Du confort vous y attend. !!
Un dégagement vous dirige vers une buanderie, une salle d'eau avec un cabinet de toilettes.
Un spacieux séjour-salon d'environ 38m², la cheminée vous réchauffera l'hiver. La porte fenêtre donne un accès direct dans le jardin. En mezzanine un coin bureau ou un espace couchage supplémentaire. A la suite un dégagement, une salle de bains d'environ 4 m², un cabinet de toilettes avec lavabo. Deux chambres d'environs 13 m² et 25 m² dont une avec un grand dressing. Lumineuses avec leur porte fenêtre donnant accès au jardin.
Les combles offrent un beau potentiel d'agrandissement.
Chauffage cheminée insert, et poêle à pellets.
Coté pratique les dépendances :
Une belle grange en pierres d'environ 100m² au sol.
Un garage ouvert.
Un abri de jardin,