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Villeperdue

Vente Maison 4 pièces Villeperdue 107 m²

149 000 €

Référence : 87247DHI2630

107 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Mitoyen
Eau
Electricité
2 salles d'eau
4 WC

Descriptif

Maison SANS TRAVAUX sur 2 étages, centre bourg, 3 chambres et 1 bureau

A Villeperdue, commune avec écoles, gare SNCF à 3 min à pied, A10 Sorigny à 12 minutes et 10 minutes de Sorigny Zone d'activités, Ludivine Guilluy vous propose cette MAISON de bourg de 107 m2 totalement rénovée sur 3 niveaux.
Vous avez au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 19 m2, un SALON de 22m2 et WC séparé.
Au 1er étage, vous arriverez sur un palier sui dessert une SUITE PARENTALE de 12 m2 avec sa SALLE D'EAU de 4 m2 (douche italienne, meuble vasque, wc), une CHAMBRE de 12 m2 et une SALLE D'EAU de 6 m2 avec douche italienne, meuble vasque et wc.
Au 2nd et dernier étage, vous profiterez d'un palier qui vous conduira à une CHAMBRE de 10 m2, un BUREAU ou CHAMBRE de 9 m2 et wc séparé.
Cette maison a totalement été rénovée, aucun travaux n'est à prévoir, pas de plomb, pas d'amiante et un très bon DPE en C.
Ses prestations : Electricité aux normes, fenêtres PVC double vitrage partout, volets roulants partout, chauffage électrique par radiateurs à inertie, sols en parquet sur les étages et carrelage au rez de chaussée, salles d'eau neuves, tout à l'égout.
Vous recherchez pour vous ou pour investir, une maison sans travaux, à proximité des transports et autoroute, de Tours, contactez moi afin que l'on puisse échanger sur ce bien et voir si elle correspond à votre recherche.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 330 €

Coût maxi : 1 850 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €149 000 €
Prix du bien €142 000
Honoraires charge acquéreur €*7 000
*Soit 4,93 % du prix du bien

Pièces

REZ DE CHAUSSEE
42
Cuisine
19
Salon
22
Toilettes
1
ETAGE 1
41
Suite parentale
12
SdE + Toilettes
4
SdE + Toilettes
6
Palier
6
ETAGE 2
25
Palier
5
Chambre
10
Bureau
9
Toilettes
1

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2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68