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Villeneuve-Tolosane

Vente Maison 5 pièces
Villeneuve-Tolosane 123 m²

288 000 €

Référence : 74844DHI1899

123m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

VILLENEUVE-TOLOSANE : Agréable villa T5 de 123 m² entièrement rénovée !

VILLENEUVE-TOLOSANE : Agréable villa T5 entièrement rénovée !
Découvrez cette villa T5 de 123 m² à étage, construite en 1963 et modernisée avec goût. Située dans un quartier dynamique de Villeneuve-Tolosane, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, A Proximité des écoles, commerces et transports en commun ;bien desservi par les principales voies de communication
Vous serez séduit par sa parcelle clôturée de 200 m², son garage spacieux de 22 m² et sa terrasse parfaite pour les moments de détente.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière de 36 m², une cuisine américaine ultra moderne, électroménagers haut de gamme et îlot central convivial. un cellier pratique et des toilettes. L'étage dévoile 4 chambres généreuses et spacieuse , toutes équipées de placards (de 11.45 à 17.53 m²), une salle d'eau raffinée avec douche italienne et un WC séparé.
Les atouts majeurs de cette maison : Sols chaleureux et durables dans toutes les pièces de vie. Des menuiseries pvc en double vitrage pour une luminosité optimale, une pompe à chaleur et une isolation de qualité pour un confort inégalé. Garage spacieux et plusieurs places de stationnement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par le parfait équilibre entre tradition et modernité. MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15






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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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