Descriptif

Magnifique maison atypique 190 m²

Beaucoup de cachet pour cette maison en pierres sur 2 niveaux.Elle vous séduira par son authenticité et ses volumes .Au premier niveau
: une entrée,un salon-séjour lumineux de 51 m² avec vue panoramique sur le paysage,. Cuisine équipée,1 chambre ,salle d'eau, WC.
A l'étage 3 grandes chambres dont une avec suite parentale ( salle d'eau-wc) plus une autre salle d'eau et wc. Un grenier de 70m² a aménager. Un sous sol de 170 m² avec garage , atelier plus 4 pièces afin de faire un appartement, pouvant servir à une profession libérale. Cet ensemble sur un parc entièrement clos de 2800 m² avec piscine couverte et chauffée (8x4.50). Deux entrées indépendantes avec portail sur deux rues différentes. Située à 40 mn de l'aéroport de Bergerac et d'Agen, proche des commerces, écoles, collège, lycée, et centre hospitalier à 500 mètres. Demeure d'exception et de charme peut-être le projet de chambres d'hôtes, avec beaucoup de passages touristiques, ou d'une grande famille. A découvrir rapidement.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)