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Villeneuve-sur-Lot

Vente Maison 5 pièces Villeneuve-sur-Lot 130 m²

138 450 €

Référence : 72309DHI1277

130 m²
5 p.
4 ch.
1195 m²

Caractéristiques

Balcon
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : N
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison familiale de 5 pièces, 4 chambres avec jardin clos

En exclusivité. Cette charmante maison de 130m² est située dans un quartier de Villeneuve sur Lot, au fond d'une impasse et au calme rive gauche. Toutes les commodités sont à 5mn en voiture (zone commerciale Auchan, U Express Pujols...).

L'entrée dessert d'un côté l'escalier menant à l'étage et de l'autre les pièces du rez-de-jardin (2 appartements sont possibles).

Le rez-de-jardin se compose comme suit : entrée, dégagement, cellier, chaufferie, buanderie, toilettes, deux chambres, un accès au garage.

À l'étage, vous découvrirez la cuisine, le salon, salle à manger, un dégagement, les 2 autres chambres, toilettes et salle de bains.

A l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1195m² vous attend, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire ou une place de parking sécurisée pour votre véhicule.

La maison bénéficie également d'un balcon à l'étage, des espaces idéals pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin.

Cette maison est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un cocon familial dans une ville dynamique et accueillante.

Ne ratez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle maison familiale qui ne manque pas d'atouts.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

54 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €138 450
Honoraires charge acquéreur €8 450

Pièces

REZ DE JARDIN
Entrée
11
Dégagement
7
Chambre
15
Chambre
13
Cellier Lingerie
13
Toilettes
2
Chaufferie
5
ETAGE
Cuisine
12
Salle à manger & Séjour
28
Chambre + salle d'eau lavabo
14
Chambre
12
Dégagement
11
Toilettes
2
Salle de bains
5
Garage porte enroulable motorisée avec télécommande
28

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3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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