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Villeneuve-Saint-Georges

Vente Maison 4 pièces Villeneuve-Saint-Georges 70 m²

294 500 €

Référence : 81617DHI2726

70 m²
4 p.
2 ch.
245 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

MAISON 4 PIECES

Découvrez cette charmante maison individuelle répartie sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve St Georges. Partiellement rénovée en 2022, elle allie confort et potentiel à développer.

Elle offre un grand espace de vie lumineux avec une entrée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon. La maison comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un jardin clos et paysager.

Le sous-sol semi-enterré dispose d'une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, d'une buanderie, d'un vaste garage, de toilettes et de possibilités supplémentaires d'aménagement pour le rangement.

La propriété permet de stationner deux véhicules et est érigée sur un terrain de 245m². Un abri de jardin de 4m² vient parfaire cet ensemble.

Cette maison est située à seulement 5 minutes en voiture de la gare RER D de Villeneuve Saint Georges.

RARE DANS LE SECTEUR ET MÉRITE UNE VISITE RAPIDE !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 9 €

Coût maxi : 990 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €294 500

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68