Descriptif

MAISON COUP DE COEUR - RECUEIL VILLENEUVE D'ASCQ

** EXCLUSIVITÉ HAPPY-IMMO **
VILLENEUVE D'ASCQ, RECUEIL, EN FOND D'IMPASSE, VENEZ VISITER CETTE MAISON AU CALME ET PROCHE DE TOUT !
Tout dans cette maison dont la rénovation est récente va vous séduire !
L'entrée dessert un wc avec espace buanderie, une salle de bain lumineuse avec baignoire ET douche, un coin dressing et l'accès à la cave.

Au rez- de chaussée, entièrement ouvert et repensé, une très belle pièce de vie de 32m2, donnant sur le jardin et avec cuisine entièrement équipée et grand salon lumineux avec verrière.
Une grande baie vitrée à galandage permet de profiter pleinement du joli jardin avec terrasse orienté plein sud.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres et 1 bureau.
A cela s'ajoute 20,5 m2 utiles : le grenier a été aménagé et peut devenir une chambre d'appoint, une salle de jeu, un salon télé....Un vrai plus !
Un double garage avec 2 portes sectionnelles automatiques et une prise green'up pour le rechargement d'une voiture électrique ou hybride.
Une cave.
Extension réalisée en 2013, toiture principale en 2014.
La chaudière et le ballon d'eau chaude sont neufs (février 2023).
Double vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison.
Un diagnostique énergétique classé C !!!
L'avenue de Flandres est à 2 pas, et la station de Tram "Planche Epinoy" à moins de 5 minutes à pieds.
Commerces, Écoles, Espaces verts...

Une visite ? Faites vite, contactez Laetitia Genonceau Massein, votre Agent commercial Happy-Immo : 06 83 18 36 41

FAVORITE HOUSE - RECUEIL VILLENEUVE D’ASCQ

** HAPPY-IMMO EXCLUSIVE ** VILLENEUVE D'ASCQ, RECUEIL, IN THE BACKGROUND, COME VISIT THIS QUIET HOUSE CLOSE TO EVERYTHING! Everything about this recently renovated house will seduce you! The entrance leads to a toilet with laundry area, a bright bathroom with bathtub AND shower, a dressing area and access to the cellar.
On the ground floor , completely open and redesigned, a very beautiful living room of 32m2, overlooking the garden and with fully equipped kitchen and large bright living room with glass roof. A large bay window allows you to take full advantage of the pretty garden with south-facing terrace. On the 1st floor , the landing serves 3 bedrooms and 1 office. Added to this is 20.5 m2 of useful space: the attic has been converted and can become an extra bedroom, a games room, a TV lounge....A real plus! A double garage with 2 automatic sectional doors and a green'up socket for recharging an electric or hybrid car. A cave. Extension completed in 2013, main roof in 2014. The boiler and hot water tank are new (February 2023). Double glazing and electric roller shutters throughout the house. A C-rated energy diagnosis!!! Avenue de Flandres is just a stone's throw away, and the "Planche Epinoy" tram station is less than 5 minutes on foot. Shops, Schools, Green spaces... Visit ? Hurry, contact Laetitia Genonceau Massein, your Happy-Immo sales agent: 06 83 18 36 41