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Villenave-d'Ornon

Vente Maison 6 pièces Villenave-d'Ornon 190 m²

649 000 €

Référence : 87119DHI3093

190 m²
6 p.
5 ch.
433 m²

Caractéristiques

3 salles de bain
3 WC

Descriptif

À VENDRE - MAISON RÉCENTE DE 2022 - VIEUX BOURG DE VILLENAVE D'ORNON

Située dans le quartier recherché du Vieux Bourg à Villenave d'Ornon, cette magnifique maison contemporaine de 2022 vous offre un cadre de vie idéal et rare.
Construite avec des matériaux de qualité supérieure, elle vous propose une surface habitable d'environ 190 m' sur un terrain piscinable de 433 m'. Vous apprécierez l'agencement bien pensé et les espaces lumineux.

A l'étage :
• 3 chambres spacieuses
• 2 salles de bains modernes

Au rez-de-chaussée :
• 2 chambres supplémentaires
• 1 salle de bain
• Un grand salon de 62 m' donnant sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Points forts :
• Maison neuve, construite en 2022
• Accès privé et goudronné, en seconde ligne, garantissant tranquillité et intimité
• Terrain piscinable pour aménager un espace détente en extérieur
• Produit rare et recherché sur Villenave d'Ornon

Localisation :
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, et transports, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de qualité.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui combine modernité, fonctionnalité et emplacement de choix. 649 000€

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

36 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 470 €

Coût maxi : 680 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €649 000 €
Prix du bien €639 000
Honoraires charge acquéreur €*10 000
*Soit 1,56 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68