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Villenave-d'Ornon

Vente Maison 5 pièces Villenave-d'Ornon 110 m²

550 000 €

Référence : 73120DHI2541

110 m²
5 p.
4 ch.
129 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Cave
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique mixte
1 salle de bain
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante Maison NEUVE RT 2012 de 4 chambres avec Jardin, cave et Garage

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! ELIGIBLE PTZ

Découvrez cette charmante maison aux Frais de Notaires Réduits (offert actuellement sur une période limitée) de 110 m². Un bien rare sur le marché combinant avec harmonie commodités de la ville et tranquillité résidentielle.

L'entrée conduit à une magnifique pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin arboré.

La cuisine, ouverte sur le salon/salle à manger, sera à équiper à votre gout et vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas.

Toujours au RDC vous retrouvez une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier buanderie.

A l'étage vous profiterez d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de trois belles chambres à coucher, dont une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau, offrant un cadre paisible pour votre confort.

La maison jouit également d'une cave de 7 m² environ.

À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin intime idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec abri de jardin en bois.

Pour compléter ce bien d'exception, une place de stationnement et un garage est inclus permettant à la fois le stationnement de votre véhicule et un surplus de rangement.

Cette maison est une véritable opportunité pour un projet de vie agréable dans un environnement idyllique à proximité des commodités, des écoles et des transports au coeur d'un lotissement fermée te sécurisé de 7 maisons.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

35 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 280 €

Coût maxi : 480 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €550 000

Pièces

Salle à manger CUISINE
39
Chambre avec placard
13
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard Suite parental
15
Cave
12
Garage
14
Cave
7
Box local velo
5

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68