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Villenave-d'Ornon

Vente Appartement 2 pièces Villenave-d'Ornon 44 m²

165 000 €

Référence : 80204DHI2384

44 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Mitoyen
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Villenave d'Ornon (Vieux Bourg) Charmant T2 avec balcon et deux places de parking sécurisées

À découvrir sans plus tarder, proche des commodités, ce charmant appartement de deux pièces à Villenave d'Ornon. Offrant une surface de 44.09 m2, ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. ( pouvant se louer 750€/mensuel LIBRE de toute occupation AVRIL 2025 ) Charges de copropriété 60€ mensuel.

À l'intérieur, vous bénéficierez d'un séjour lumineux grâce à son accès au balcon, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un espace de vie convivial.

Il comprend également une chambre confortable et une salle de bain avec son toilette.

Parmi les autres atouts de ce bien, il est à noter la présence d'une place de parking en sous-sol et d'une place de parking aérienne. Pratique et rassurant, cet espace vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cet appartement se situe dans la commune de Villenave d'Ornon, une ville agréable et dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports à 5 mn de la gare.

Vendu au prix de 165 000 euros, ce T2 à Villenave d'Ornon offre une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder pour saisir cette belle opportunité d'acquisition.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 750 €

Coût maxi : 1 000 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €165 000
Honoraires charge acquéreur €5 000

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