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Villedubert

Vente Maison 5 pièces Villedubert 168 m²

470 000 €

Référence : 73204DHI373

168 m²
5 p.
3 ch.
1000 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SO
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Villa de standing de plain pied

Proche Carcassonne, dans un village agréable et au calme, à seulement 7 minutes de tous commerces et services, nous vous présentons cette belle villa bâtie en 2023 et achevée dans sa totalité. La villa a une superficie de 148 m² habitable sur un terrain plat de 1000 m². L'entrée est protégée par un porche et dispose d'un vestiaire. Vous avez aussi un séjour avec espace séjour légèrement séparé de l'espace salle à manger et cuisine toute équipée. Une buanderie cellier fait continuité avec la cuisine. Dans une aile, vous avez la suite parentale, son dressing, sa salle d'eau et dans l'autre aile, deux chambres supplémentaires plus salle de bain et douche.
Equipements : climatisation gainable réversible, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, carrelages grand format, grandes terrasses, piscine au sel et au PH Automatique, portail automatique, studio indépendant, car port, jardin agrémenté, entrée gravillonnée, terrain clôturé, espace jardin potager et puits !
Villa moderne et prête à habiter tout de suite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

47 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 460 €

Coût maxi : 670 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €470 000

Pièces

SEJOUR/ SALON
52
CUISINE
19
cellier
7
wc
2
DEGAGEMENT
3
sdb
10
CH 1
13
CH 2
13
CH 3
14
DRESSING
4
SDE
3
GARAGE
30
STUDIO/SALLE D'EAU WC CUISINE
28
PISCINE
38

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164m²
5 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68