Descriptif

Charmant appartement 2 pièces avec balcon et parking privatif à Villars-les-Dombes

Au coeur des Dombes, la commune de Villars-les-Dombes offre un cadre de vie dynamique au milieu d'une nature préservée, et je vous y propose ce magnifique appartement T2 avec une surface de 48,26 m2 Loi Carrez, qui offre un espace de vie confortable dans une résidence sécurisée, avec local vélos/poussettes fermé, et visiophone. Toutes les commodités sont à proximité à pieds, gare SNCF (ligne LYON/BOURG), pharmacies, supermarchés, commerces, restaurants et restauration rapide, écoles, collège, lycée professionnel, équipements sportifs, services publics et médicaux. A proximité, vous trouverez aussi des sentiers natures, et à 1,5 km le Parc des Oiseaux.
Cet appartement comprend une chambre spacieuse, avec placard mural, une cuisine équipée de tous les aménagements modernes pour vous permettre de cuisiner en tout confort, ouverte sur le séjour lumineux plein sud. Une salle d'eau avec douche, vasque sur meuble et de nombreuses étagères vous séduira par son espace tout en longueur.
L'attraction principale de cet appartement est sans aucun doute son balcon/terrasse en angle, avec 2 portes-fenêtres, 1 sur la cuisine, 1 sur le séjour. Equipé d'un luminaire et d'une prise, il est un espace parfait pour les beaux jours.
Les huisseries sont toutes en PVC, des stores électriques sur presque toutes les fenêtres, seule une a un volet à claire-voie et une autre un store manuel. Le chauffage est au sol partout, électrique, avec 2 réglages individuels (partie nuit et partie jour), ce qui donne un confort appréciable.
Ce bel appartement est également accompagné d'une place de parking privative, au sein de la résidence, mais il est également possible d'acquérir en plus un garage à l'intérieur de la résidence, sécurisé, résidence qui est adaptée PMR, avec ascenseur.
N'attendez plus et venez découvrir ce bien d'exception qui combine parfaitement espace, confort et modernité. DPE en cours.