Descriptif

Joli Appartement T3 avec terrasse, garage et place de stationnement

A découvrir dans une résidence sécurisée de Vidauban, dans un environnement boisé et au calme, proche des commerces, commodités, collège, crèche, EHPAD...
Un joli T3 lumineux et traversant, qui est situé au 2ième étage/4 d'une petite résidence construite en 2011, bien entretenue, avec ascenseur.
Il se compose d'une vaste entrée de 14m², tout en longueur avec fenêtres et espace de rangement, un WC indépendant, une belle pièce à vivre climatisée de plus de 35m² avec cuisine aménagée ( double orientation) et équipée, donnant sur une vaste terrasse de plus de 14m², deux chambres ( 9m² avec placard intégré et 11m²) et une salle de bain de 4m² environ.
La terrasse, orientée au Sud (et une petite partie à l'Est), possède deux stores dont le plus long est électrique. Vue sur la végétation essentiellement. Pas de vis à vis.
Avec cet appartement qui ne nécessite aucun travaux ( il n'y a plus qu'à y poser vos valises), sont vendus une place de stationnement et un garage (17,6m²).
Centre ville / village accessible à pieds.
Climatisation réversible et radiateurs électrique.
Double vitrage PVC/alu et volets roulants.
Fibre.
Ce bien comporte 3 lots ( appartement, parking et garage).
Copropriété de 92 lots dont 30 habitables.
Montant des charges mensuelles : 127€
Loi Carrez: 76,5m²
DPE: C ( 150)
GES: A(4)
Estimation Coûts annuels d'énergie: Entre 720 et 1040€
Prix de vente: 220 000€
Honoraires charge vendeurs
Mandat EXCLUSIF N°62167

Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 0760787714; Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 529904674.