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Vichy

Vente Maison 7 pièces Vichy 240 m²

465 000 €

Référence : 76432DHI2305

240 m²
7 p.
3 ch.
2708 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Propriété 7 P - VENDAT

A 10mn de Vichy, la propriété se situe sur la commune de Vendat, en ayant « à portée de main » petits commerces et commodités.

Gros coup de cœur pour cette magnifique demeure de 240m² parfaitement entretenue, implantée dans un parc arboré de 2800m² avec piscine, le tout entièrement clos.

De plain-pied, une spacieuse entrée donne accès sur un espace salle à manger/salon de 67m², dont le plafond cathédrale ne pourra que vous séduire.

La cuisine dinatoire, entièrement aménagée offre un espace repas dans la tour de la maison, avec accès direct sur une véranda de 20m² pour profiter pleinement de la piscine et des extérieurs.

Toujours au RDC, vous bénéficiez également d’une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une buanderie, un cellier et 2 toilettes.

A l’étage, un palier mezzanine domine le salon et distribue 2 grandes chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes.
Au même niveau, une très belle pièce de 25m² indépendante, dont l’accès reste à prévoir, sera idéale pour différents projets de vie.

Informations complémentaires :
Garage double de 60m² avec portes motorisées
Surface identique à exploiter au-dessus des garages
Piscine + extérieurs refaits en 2023
Carport pour matériel de jardin
Cheminée avec insert

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €465 000

Pièces

Entrée Porte d'entrée magnifique
9
Cuisine indépendante Aménagée et dinatoire
27
Véranda Accès sur la piscine
20
Cellier Communique avec la cuisine et l'extérieur
6
Couloir
4
Buanderie Avec fenêtre
6
Toilettes Avec lave mains et fenêtre
3
Séjour Salle à manger/Salon avec cheminée - Accès direct sur le jardin
67
Chambre avec placard Espace parental avec dressing + Salle de douche
25
Toilettes
2
Mezzanine Surplombe le salon
5
Couloir
6
Chambre Très spacieuse
17
Chambre avec placard Très spacieuse
19
Salle de bains Spacieuse
7
Dressing Aménagé
4
Toilettes
2

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76432DHI2305

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240m²
7 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68