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Vibraye

Vente Maison 8 pièces Vibraye 179 m²

280 000 €

Référence : 77156DHI1336

179 m²
8 p.
5 ch.
926 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
2 salles de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box

Descriptif

Maison de 180 m²

Je vous présente cette belle maison de 180 m² habitables sur un terrain de 926 m², totalement rénovée avec des beaux matériaux.


Une maison composée :

- D'un rez-de-chaussée avec une belle entrée lumineuse, un salon, un séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC.


- De deux accès indépendants pour le premier étage :
* avec une première partie où nous arrivons sur un palier desservant, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un WC.
* d'une deuxième partie, avec un grand palier desservant, une salle de bain, une grande chambre.


Pour le deuxième étage toujours avec deux accès :
* une partie avec un palier, une chambre et un grenier aménageable.
* et sur la deuxième partie, nous trouvons un palier, une chambre et encore un grenier aménageable.


Pas de travaux à prévoir sur cette belle maison, les finitions sont en cours, huisserie en double vitrage avec volet solaire, portes en triple vitrage.
Chauffage actuel au fioul, chaudière à condensation de 2006, entretien à jour.

Il y a la possibilité d'accéder à cette maison par l'arrière en bout de terrain.
Le terrain est clôturé arboré paysager, il y a aussi une partie potagère.
Nombreuses dépendances avec toiture impeccable.

280 200 € honoraires inclus | 270 200 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 270 €

Coût maxi : 3 130 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €280 000
Honoraires charge acquéreur €10 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68