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Vias

Vente Maison 5 pièces Vias 98 m²

489 000 €

Référence : 80258DHI1775

98 m²
5 p.
4 ch.
168 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : SE
Climatisation réversible
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

VILLA D EXCEPTION 4 CHAMBRES AVEC PARKING ET GARAGE SUR VIAS PLAGE PROCHE MER

NOUVEAUTE ET UNIQUEMENT PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE

Découvrez cette magnifique villa moderne de 116,40 m², achevée en 2022, nichée à proximité de la mer, 200 mètres à peine, dans un cadre sauvage et authentique. Cette propriété haut de gamme offre quatre chambres, dont une suite parentale, idéale pour profiter de moments de tranquillité.

Avec ses prestations de qualité, la villa dispose d’un garage, d’une buanderie, et d’un emplacement de parking suffisamment spacieux pour accueillir un camping-car - un parking visiteurs est également à votre disposition dans la résidence fermée et sécurisée

À l’extérieur, un espace de 40 m² avec jacuzzi vous attend pour des instants de détente ensoleillés.
De plus, vous bénéficierez d’une prise pour véhicule électrique située à l'entrée de la villa et d’une climatisation réversible gainable pour votre confort tout au long de l’année.

Ce bien rare allie modernité et proximité de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous chez Immo Cap !


Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

71 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 610 €

Coût maxi : 880 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €489 000

Pièces

Séjour/Cuisine
41
Buanderie
4
Chambre CHAMBRE 1
9
Chambre CHAMBRE 2
10
Chambre CHAMBRE 3
10
Chambre CHAMBRE PARENTALE
14

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68