Descriptif

À vendre, 70 000 VESOUL Haute Saône, appartement 4 pièces de 96,72 m² avec terrasse en viager occupé, homme 76 ans

**VIAGER** À vendre, 70 000 VESOUL Haute Saône, appartement 4 pièces de 96,72 m² avec terrasse en viager occupé, homme seul de 76 ans
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Dans une résidence calme et sécurisée, proche de tous commerces, venez découvrir cet appartement de près de 100m², avec un balcon, au 5e et dernier étage avec ascenseur.

Il est composé :
D'une entrée avec rangements
D'un salon avec partie salle à manger de 30m², donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue agréable
D'une cuisine équipée
Une salle de bain + WC séparé avec lave-mains
Une grande chambre de plus de 20m² avec dressing
Une autre petite chambre, actuellement aménagée en bureau

Double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans toutes les pièces
Chauffage collectif gaz avec compteur individuel (chaudière neuve)
Porte d'entrée blindée et sécurisée avec visiophone
Appartement très bien entretenu

Un garage et une cave complète ce bien.

Il y a également un parking privatif à la résidence au pied de l'immeuble + des espaces verts calmes et agréables


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Un beau produit pour un bon investissement !
Ce bien, d'une valeur de 198 000 euros, vous est proposé en VIAGER occupé, en exclusivité et en toute sécurité avec la participation d'un EXPERT VIAGER, moyennant un bouquet de 104 800 euros et une rente mensuelle de 250 euros au profit d'un homme de 76 ans.
Gains immédiats de 93 000 euros !
Pour le cas où le crédirentier libèrerait l'appartement, la rente serait fixée à 338 euros, le bien devenant alors libre. Vous pourrez alors l'occuper ou le louer.