Descriptif

Dordogne, Périgord vert, Maison d'habitation T6 actuellement de +- 120 m² habitable (parfait état) + 2 grandes dépendances très bon état (aménageables) + terrain de + de 8 hectares (libre de fermage) bien exposé avec puits.

Belle opportunité d'acquérir un ancien corps de ferme composé d'une habitation principale en pierre T6 de +- 120 m² habitable en très bon état d'entretien et d'équipement avec chauffage central récent, menuiseries PVC DV, bonne isolation des combles, etc..... , la propriété est complétée par un grand terrain cultivable de +- 8 hectares de terre (actuellement herbage). La maison se décline au rez de jardin avec un beau séjour (avec poêle à bois) ouvert sur une grande cuisine-salle à manger, suivi du hall de nuit qui vous mène aux 4 chambres et qui peuvent être réaménagée pour offrir de plus grands espaces suivant vos besoins et projets, enfin et toujours au rez de jardin vous trouverez la grande salle de bain équipée d'un WC. Une dernière porte donne accès à partir du hall d'entrée à un vaste cellier-local technique et à l'escalier qui mène au 1er étage et aux combles qui pourrait également être aménagé sur une surface de près de 100 m² habitable supplémentaire.

De chaque côté de la maison se trouvent les deux très belles et grandes dépendances ( +- 150 et +- 200 m² ! ) qui sont également dans un parfait état structurel (murs, sols, planchers, charpente, couverture, etc......) et dont les destinations peuvent être modifiées et aménagées pour toutes nouvelles activités et réalisation de vos projets ou encore pour y pratiquer l'une ou l'autre extension de l'habitation si nécessité.

L'arrière de la maison s'ouvre sur le jardin et le terrain de +- 8 hectares d'un seul tenant, ou vous trouverez un puits d'eau douce. Les deux grandes dépendances mitoyennes offrent également l'accès direct au jardin et au terrain offrant ainsi une vue entièrement dégagée et sans vis à vis sur les prairies, prés et bois environnants.

Les propriétaires sont ouvert et à l'écoute de toutes les propositions qui pourraient leurs être faites pour l'acquisition éventuelle de la maison et d'un terrain plus restreint (+- 4000 m²) si vous n'avez pas de projet lié à une exploitation.

Que vous cherchiez une résidence secondaire au calme de la campagne ou que vous ayez des projets d'activité liés à la campagne (gîte, chambres d'hôtes, maraichage, élevage, etc....) , cette propriété répondra sans conteste à vos espérances.

Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir au plus vite.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)