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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Verneuil-sur-Avre 118 m²
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Verneuil-sur-Avre

Vente Maison 5 pièces Verneuil-sur-Avre 118 m²

239 800 €

Référence : 74031DHI1197

118 m²
5 p.
2 ch.
2780 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Gaz sol
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante Longère 5 Pièces, 2 Chambres, grand terrain - dépendance

Nichez-vous dans l'harmonie de la nature et d'une belle longère de 118,39 m2 Carrez habitables, 129 M2 utiles environ, et sa grande dépendance de 103 M2 avec son grenier aménageable, située à 8 Minutes de Verneuil sur Avre à Piseux dans un village paisible et accueillant. Cette demeure offre 5 pièces conviviales et lumineuses, marquées par la chaleur de l’intimité et la douceur de la vie à la campagne.

Dès votre entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon/séjour aux nuances apaisantes et boisés, paré de larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et reste assez vaste avec son espace repas familial, des toilettes séparés et un placard de rangement. Dans la continuité de la cuisine , une arrière cuisine et son espace buanderie avec accès à un bureau. A l'étage 2 chambres spacieuses, dotées de rangements pour votre confort, une salle de bains, une pièce palière permettant un couchage d'appoint, un dressing et des toilettes séparés.

La maison dispose également d'une grande dépendance qui peut accueillir des véhicules avec de l'espace pour organiser votre atelier ou même l'aménagée en seconde habitation indépendante. L'attraction majeure de cette offre est incontestablement le terrain spacieux de 2780 m². Cet espace dominé par un vaste jardin vert plat exposé plein sud , entièrement clos.

Proposée à 239900 euros, cette maison est une véritable affaire à saisir pour les amoureux de la campagne.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 990 €

Coût maxi : 2 740 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 239 800  €

Pièces

Séjour/Cuisine aménagée équipée
18
Salon
35
Toilettes avec lave mains
2
Buanderie avec chaudière gaz
9
Bureau A l'étage au dessus buanderie
5
Dressing placard sous escalier
2
Chambre N° 1 à l'étage 17,56 M2 au sol à 1,50 M2 HAuteur
12
N° 2 , à l'étage 17,50 M2 au sol à 1,50 M2 Hauteur
12
Pièce palière
13
Dressing A l'étage
1
Salle de bains A l'étage
7
Toilettes A l'étage
1
Dépendance avce fenêtres et porte garage sectionnelle
73
Grenier au dessus de la dépendance
30
photo : Gilles Morganti je travaille en inter-agence

Gilles Morganti

Lèves (28)

SIRET : 81511613200029
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