Descriptif

À VENDRE : Charmante maison briarde de 2 chambres avec dépendances et jardin VERDON 51210

** SOUS OFFRE **

À VENDRE : Charmante maison briarde de 2 chambres avec dépendances et jardin VERDON 51210

Vous serez séduit par la tranquillité et le cadre bucolique qui l'entoure. Cette maison pleine de charme, offrant 95 m² habitables, est idéalement située à proximité de Montmirail et de Château-Thierry.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dînatoire spacieuse de 21 m², un salon lumineux de 22 m², ainsi qu’un cellier. L’étage propose deux grandes chambres de 15 et 16 m², dont une avec placard, et une salle d’eau avec toilettes. Le dernier étage dispose de deux pièces mansardées, parfaites pour être aménagées en chambres ou bureaux pour le télétravail.

À l’extérieur, une dépendance aménagée en salon de réception vous attend, ainsi qu’un atelier, une cave et des espaces de rangement, le tout réhabilité dans d'anciennes porcheries. Un double carport et un poulailler complètent cette propriété. Une chaufferie et un grenier, entièrement indépendants, viennent également s’ajouter aux atouts de cette demeure.

Taxe foncière : 534 €. Coût annuel du chauffage (bois + fuel) : environ 970 €.

Un service de ramassage scolaire est disponible pour Montmirail. La gare la plus proche se trouve à Château-Thierry, offrant une liaison vers Paris Est en 50 minutes.

N'attendez plus ! Contactez-moi au 07 64 71 30 15 pour organiser une visite.

DPE : F (395 kWh/m²/an), GES : F (83 kg CO²/m²/an), coûts annuels estimés entre 3 690 € et 5 030 €.

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
07 64 71 30 15 - k.mauget@drhouse.immo
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)